For a better experience please change your browser to CHROME, FIREFOX, OPERA or Internet Explorer.
จะซื้อคอนโดหรือบ้านดี

จะซื้อคอนโดหรือบ้านดี

จะซื้อคอนโดหรือบ้านดี(เอามาฝากเพื่อนๆที่กำลัง ลังเล >> ให้ลังเลกว่าเดิมค่ะ  ^^)

สำหรับท่านที่กำลังลังเลอยู่วันนี้ผมจะเอาข้อดีของบ้านและคอนโดมาให้ท่านได้เปรียบเทียบกันครับ(ผมจะไม่แนะนำว่าอันไหนดีที่สุด เพราะมันจะเป็นของๆท่าน เป็นที่อยู่ของท่าน เป็นภาระหน้าที่ของท่านที่จะต้องเสียเงิน ฉะนั้นจึงควรเป็นท่านที่จะตัดสินใจครับ)

ข้อดีของบ้าน
1. มั่นคงกว่าในระยะยาว เพราะถ้าบ้านผุพังไปก็ยังเหลือที่ดินอยู่(อายุของคอนกรีตทั่วไปประมาณ 80 ปี)
2. ปลอดภัยกว่าในกรณีที่เกิดแผ่นดินไหว หรือไฟไหม้ แต่อันตรายกว่าในกรณีน้ำท่วม ฝนหลาก
3. สามารถอยู่อาศัยมากกว่าคอนโดเหมาะสำหรับสร้างครอบครัวในระยะยาว
4. ไม่ต้องห่วงกฎหยุมหยิมของคอนโด เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์ , ห้ามทำกับข้าว เป็นต้น
5. (ส่วนใหญ่)จะสามารถทำกิจกรรมเสียงดังๆได้ เช่น ตำน้ำพริก , ร้องคาราโอเกะ , มีทติ้งสังสรรค์กับเพื่อน เป็นต้น
6. ปลูกผักทำสวนได้ ตามสบาย
7. ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ

ข้อดีของคอนโด
1. ไม่ต้องเสียเวลาดูแลมากนัก เพราะขนาดไม่ใหญ่โตเหมือนบ้าน
2. คอนโดเมื่อเทียบกับบ้าน(ในราคาเท่ากัน) คอนโดจะได้ทำเลที่ดีกว่า เช่น ใกล้สถานที่ต่าง อย่างห้าง สถานีรถไฟฟ้า เป็นต้น
3. วิวดีกว่า เพราะคอนโดอยู่สูง ถ้าซื้อบ้านก็จะเห็นแต่ฝาผนังเพื่อนบ้าน
4. สามารถปล่อยให้เช่าได้ง่ายกว่าบ้าน
5. คอนโดมีตัวเลือกเยอะกว่า ทำให้สามารถเลือกทำเลที่ต้องการได้มากกว่า เช่น ใกล้ที่ทำงาน , ใกล้สถานีรถไฟฟ้า , ใกล้ห้าง เป็นต้น
6. ระบบรักษาความปลอดภัยมีมาตรฐาน
ที่กล่าวมาทั้งหมดส่วนใหญ่จะพูดถึงเมืองใหญ่ๆนะครับ เพราะต่างจังหวัดจำนวนคอนโดยังน้อยอยู่ และยังไม่แออัดอะไรมากมาย ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะเลือกซื้อบ้านอยู่แล้ว

ความคิดเห็น

ส่วนใหญ่คนเลือกบ้าน แต่คอนโด ก็ยังคงผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด แถมยังขายได้ แม้ราคาสูง…

…………………

ตามวัยมากกว่า เพราะมีบ้านอยู่แล้ว แต่มีช่วงหนึ่งอยากใช้ชีวิตส่วนตัว
ก็มองหาคอนโดฯ เพราะคิดว่า สะดวกสบาย เป็นส่วนตัว ทำอะไรได้เสรีกว่า
ไปไหนมาไหนไม่ต้องห่วง เพราะไม่มีใครสามารถรู้ว่า เราอยู่หรือไม่อยู่ในห้อง
ปลอดภัยมากกว่า แต่ปัจจุบันนี้อาศัยบ้านมากกว่าคอนโดฯ เพราะเบื่อห้องสี่เหลี่ยม
ได้เดิน ได้ออกกำลัง ได้ปลูกต้นไม้ เห็นอะไรสีเขียว ๆๆ บ้างแล้วก็สบายใจดี

ทุกวันนี้ทั้งบ้าน และคอนโดฯ ก็เดินทางสะดวกหมด เพราะอยู่ใจกลางกทม.
เลยไม่ค่อยเดือดร้อน ไม่ลำบาก มีรถไฟฟ้าอีกตะหาก

 

……………………

 

ผมอยากให้มองอย่างนี้ครับ บ้านหรือคอนโดมันอาจจะเป็นสินทรัพย์ แต่มันไม่ได้จะอยู่กับเราตลอดไป มันไม่ได้จะสวยงามน่าภูมิอกภูมิใจเหมือนกับวันแรกที่เราซื้อ อยู่ๆไปมันก็ผุฟัง ที่ดินราคาอาจจะขึ้น หรืออาจจะไม่ขึ้นก็ได้ ไม่มีใครรู้ (ผมไม่เอาอดีตมาอธิบายอนาคต)

เพราะฉะนั้น สำหรับตัวผมเอง (ซึ่งเป็นคนรุ่นใหม่ มีความคิดไม่เหมือนคนรุ่นเก่า) จะมองที่ ​”ประโยชน์การใช้สอย” และความง่ายในการขายต่อ (marketability) มากกว่าสิ่งใดอื่น คำตอบของผมคือคอนโด เพราะมันให้เวลาในชีวิตกลับคืนมา ให้ผมมีเวลาไปใช้กับผู้คนที่ผมรัก

leave your comment


Top